煤气宿舍小区位于港窑路15号,始建于1997年,最初作为宜昌市焦化煤气公司员工宿舍用房。共有5栋居民楼,总建筑面积15000平方米,常住居民共计146户、365人。据苏家榜社区党委书记覃艳艳介绍,2016年市焦化煤气公司破产后,小区成为无人管理的老旧小区。今年,南苑街道将小区列为改造重点,但小区的违建成了一块块“硬骨头”。

  “记不清吃了多少次闭门羹。”覃艳艳说。启动小区综合改造,摸底调查是第一步,结果却不尽如人意。超过50%的违建住户表示坚决不拆,30%持观望态度,仅有5户党员和不到20%的业主同意拆除。

  “十几年都没人动我。你们说拆就拆?”一名老大姐面对着社区工作人员“砰”地摔上了门。面对阻力,街道和社区工作人员多次组织居民楼栋长开会,发挥社区党员的示范作用。划分“责任田”,集思广益发挥群众智慧,在开展环境卫生、公共服务、开敞空间等突出问题整治上,挨家挨户收集意见。居民参与发挥了重要作用,对于一些争议较大的问题,社区党委发挥居民议事会的作用,改造最终得到大部分居民的认可,如期启动。

  在改造后的南苑街道快乐家园小区,油亮干净的沥青路,停放有序的车辆,新移栽的绿化景观树,还有路灯、监控等设施一应俱全。“逆生长”的小区完全褪去了颓旧模样,通畅的小区道路和居民活动空间让人一时无法与“老旧小区”联系在一起。

  小区位于城东大道65号,是始建于2009年的安置小区,原一楼住户将杂物间改造成一室一厅的“小套房”出租,随着物业公司退场、基础设施损毁,小区成了老旧小区。南苑街道于去年7月启动小区综合改造,目前已接近尾声。“现在道路平了,环境干净了,还安装了‘电眼卫士’,我们居民的安全感和幸福感直线上升!”环境的改善,让居民对小区有了新的感受。

  在王家坝社区党委书记朱敏看来,改造工程的顺利进行,离不开改造前的“问计问需于民”。施工前社区充分考虑小区居民诉求,通过公示整改方案,广泛征求群众意见。在改造过程中,严格按照方案推进,全程接受小区居民的监督。“改造完成后,要由居民代表参加竣工验收。‘答卷’能不能过关,还是老百姓说了算!”据悉,改造后的小区还将成立物管会,让老百姓的文明意识更强、获得感更多。

  截至目前,高新区财政已累计投入2510万元完成东山园区等11个老旧小区改造。今年计划围绕“提升城市品质、完善功能配套”,启动窑湾中学宿舍、煤气公司宿舍、学堂湾和东明苑等老旧小区改造,匠心打造花园城市示范区。改造内容包括道路修缮、绿化提升、停车位建设、市政管网维修、强弱电下地、安防设施建设等,工程总投资逾千万元。

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